Основные преимущества и недостатки ипотеки

Главным средством приобретения собственного жилья, которые сегодня используют большинство наших соотечественников, является ипотека. К большому сожалению, далеко не все россияне могут позволить себе накопить на покупку собственного жилья, ограничившись парой-тройкой лет, потому ипотека предстает действительно эффективным решением жилищной проблемы, хотя, по мнению многих, и не совсем выгодным для простого обывателя.Тем не менее, ипотечные кредиты обладают рядом несомненных преимуществ, будь военная ипотека или кредиты, которые выдаются на общих условиях. Главное из них – жилье вы можете приобрести, как говорится, здесь и сейчас, без ожидания десятилетий, пока не скопите необходимую сумму денег. Приобретая жилье, вы получаете его в свою собственность, следовательно, можете в нем зарегистрироваться и «прописать» членов своей семьи.Упомянутая нами военная ипотека – это реальное решение жилищного вопроса военнослужащих, едва ли не самой «проблематичной» в этом плане категории населения нашей страны. При этом, не только военные, но и цивильное население получают определенные льготы по ипотечному кредиту, которые выражаются в имущественном налоговом вычете, снижающим проценты по кредиту, а также отменяющие необходимость уплаты подоходного налога с той суммы, которую заемщик потратил на приобретение жилья по ипотеке.Ипотека для военных хороша еще тем, что, получив в собственность квартиру, они не могут потерять ее, даже при утрате трудоспособности. Учитывая специфику вышеназванной профессии, сей факт наиболее отраден. В принципе, то же можно отнести и к представителям других профессий.Но не лишена ипотека и недостатков, впрочем, как и любой другой банковский кредит. Именно поэтому, прежде чем оформлять ипотечный кредит, не лишним будет узнать условия кредитования и соотнести их с аналогичными условиями в других банках. Это необходимо, в первую очередь, для того, чтобы помощь от государства военным и другим категориям населения не стала достоянием не чистоплотных финансовых организаций, пытающихся увеличить за счет нее свои доходы.